租房合同电子版本

　　出租方：______(以下简称甲方) 

　　身份证：_________________ 

　　承租方：______(以下简称乙方) 

　　身份证：_________________ 

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 

　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 

　　二、租赁期限及约定 

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. 

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 

　　三、房屋修缮与使用 

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 

　　四、房屋的转让与转租 

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 

　　五、乙方违约的处理规定 

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 

　　(4)拖欠房租累计一个月以上的。 

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 

　　(入住时的水电数字：电________，水________，) 

　　甲方签字：乙方签字： 

　　联系方式：联系方式： 

租房合同电子版本

　　出租方（以下简称甲方）： 

　　承租方（以下简称乙方）： 

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 

　　一、房屋位置、租赁期限及其他 

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于：号楼房号；房厅明细：房厅。房屋用途：自住。 

　　2、该房屋租赁期：自年月日起至年月日止。 

　　3、房屋家私等物品明细。（详见附表） 

　　二、租金、水电费及押金 

　　1、该房屋每月租金为：元（大写：）。交租时间：每月日前，由乙方一次性支付给甲方。 

　　2、自来水：元/方；电费：元/度。 

　　3、租房押金：元（大写：），乙方于签约之日一次性支付给甲方。（如租赁期届满，房屋、家私电器、租赁房屋内物品、其他属于甲方的物品无任何损坏、做好出租房屋的清洁且遵守本合同各项规定，押金将由甲方无息退还给乙方；否则，甲方有权予以扣减并追究其违约责任。） 

　　三、双方的权利与义务 

　　1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。（房屋自然老化除外） 

　　2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。 

　　3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。 

　　4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。 

　　5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用；否则，甲方有权单方面解除本合同。 

　　6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途；乙方不得擅自改装房屋内的水电设施；不得私拉水电；不得乱贴、乱涂、乱画；不得擅自钉钉、打孔；不得损坏原有建筑结构；否则，乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。 

　　7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同；如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。 

　　8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。 

　　9、租赁期满前1个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权；如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方；如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。 

　　10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。 

　　四、其他事项 

　　1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决；协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效。 

　　甲方（签名）： 

　　联系电话： 

　　日期：年月日 

　　乙方（签名）： 

　　身份证号码： 

　　联系电话： 

　　身份证地址： 

　　日期：年月日

租房合同电子版本

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日